鄞州首例！“一件事一次办”法拍房高效过户
“房屋拍卖成交后，全程都能在法院完成不动产过户手续办理，只用了不到一个小时，真方便！”12月20日，市民伍先生在淘宝网拍得一套位于姜山镇望府雅园的不动产，并前往鄞州区人民法院办理法拍房过户手续。对于司法拍卖不动产“一站式”服务体验，他连连称赞。这也是鄞州开展法拍不动产网办“一件事”试点工作的首个案例。据介绍，在此之前，法拍不动产的过户手续比较繁琐。买受方在淘宝网拍得不动产后，首先需要联系法院办理解封手续，并前往法院领取拍卖确认成交书、法院执行裁定书以及法院协助执行通知书等材料。然后，买受人需前往不动产登记窗口办理解除司法裁定手续，若原不动产存在抵押情况，还需办理抵押注销手续。最后，买受人通过办理过户、缴税手续，才能领取不动产权证书。今年以来，为推动不动产登记提质提速，区不动产登记中心在市资规局、市人民法院以及市税务局的联合指导下，积极探索数据创新，开展法拍不动产网办“一件事”试点工作。“通过多部门协作，打破各部门数据壁垒，实现了全流程在线办理，让群众足不出户就能办理不动产证，也为司法拍卖不动产登记注入了新的活力。”区不动产登记中心负责人介绍说，法拍不动产网办“一件事”试点工作开展以来，买受方在拍得不动产后，只需前往法院即可完成所有手续，后续流程将在区不动产登记中心“一窗平台”实现。若原不动产存在抵押情况，法院可在云端发起解封手续和抵押注销手续，再由区不动产登记中心和区税务部门审核。待审核通过后，即可登簿、制证，再通过快递将不动产证寄送至群众手中，真正实现了法拍不动产登记网办“跑零次”。下一步，鄞州区将通过多部门整合环节、优化流程、数据共享等机制，切实提高司法处置不动产的工作实效，不断完善司法拍卖不动产登记网办功能，提升法拍不动产办件率。（来源：鄞州区人民政府网站）
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